На нашем сайте используются файлы cookies, которые делают его более удобным для каждого пользователя.
Посещая страницы сайта, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности.
Выберите город
Адрес в Архангельске
ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж
Контакты
Адрес в Архангельске
ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж
Контакты

О проекте

Построенный в конце XIX века пивзавод Суркова, объект культурного наследия, станет современным креативным пространством для творчески ориентированных предпринимателей.

Концептуальная задача данного объекта - привлечь талантливую молодежь и креативное сообщество города на свою территорию. Создать на его базе уникальную экосистему, которая обеспечит синергию между отдельными резидентами и их клиентами.

Важным концептуальным решением было принято не просто сохранить архитектурное наследие, но и создать сильную память места через сбережение внешнего облика исторических зданий. Утраченные фасады корпусов будут восстановлены, а их внешний вид будет погружать в атмосферу 19 века. 

Внутреннее пространство станет современным, поддерживающим стиль периода эклектики. Дизайнеры профессионально соединят актуальные технологии и материалы с историческими архитектурными решениями в единых гармоничных интерьерах.

Основу резидентов составят бизнесы из сферы креативных индустрий с сервисной составляющей. Территория объединит арендаторов, специализирующихся на уникальном, штучном продукте. 

Пространство притяжения архангелогородцев и гостей города станет главной площадкой для развития вашего бизнеса. Рестораны и кафе, гостиничные номера с нетривиальной обстановкой, самобытные, штучные товары, уникальные мероприятия, фестивали - возможности развития вашего дела безграничны.

Принцип творческой свободы и самовыражения для арендаторов и покупателей будет основным критерием для выбора своей деятельности.

Преимущества

  • Проект разработан совместно с Flacon-х
  • Редевелопмент исторических зданий XIX века
  • Первый креативный кластер, работающий по принципу 24/7, с возможностью проведения мероприятий
  • Уникальное расположение: пересечение наб. Северной Двины и ул. Попова
  • Высокая транспортная доступность, вблизи несколько остановок общественного транспорта
  • Широкий спектр направлений бизнеса для реализации
  • Вместительная парковка для автомобилей
  • Размещение бутик-отеля, ресторана и кафе
  • Планировочные решения от 13 до 144 м2
  • Площади свободного назначения
  • Возможность надстройки 2-го этажа в складских цехах
  • Офисные помещения с водопроводом и мини-кухней на этаже в главном цехе
  • Отделка помещений shell & core
  • Апартаменты площадью от 77 до 144 м2

История PIVZAVOD

Альберт Юльевич Сурков

Купец первой гильдии, почётный гражданин г. Архангельска. Предприниматель Архангельской области, Поморья, выходец из Европы, основавший многие предприятия, функционирующие до сих пор: ОАО ЛДК № 3, ОАО «Сокольский ЦБК» и других. Дважды избирался в городскую думу, был почетным мировым судьей по Архангельской губернии.

Пивоваренный завод был построен с 1883 по 1913 год на ул. Финляндской (теперь ул. Попова) — набережной Северной Двины

1891 г. - утвержден план двухэтажной кирпичной пристройки, выполненный В. А. Никитиным.

1899 г. - построено здание Солодовенного цеха, об этом свидетельствуем дата на флюгере. В годы строительства, на этом корпусе был расположен ветряной двигатель для подъема воды.

1912 г. - был надстроен третий этаж Солодовенного корпуса.

Часть зданий была возведена уже в советское время. В 1987 году объекту был присвоен статус культурного наследия. Производство было закрыто в начале 1990-х годов.

 

Пивовары варили в год до 200 тысяч ведер отменного напитка разных сортов: баварского, мартовского, портера и других.

Расположение

Пивоваренный завод А.Ю. Суркова находится в центральной части Архангельска, на пересечении улицы Попова и набережной Северной Двины. Данный район -  исторически сложившаяся “Немецкая слобода”, где находится много зданий, сохранившихся с 19 века.

Всего в 100 метрах от объекта протянулся главный прогулочный маршрут, украшение города, - набережная Северной Двины. 

Рядом находятся такие объекты культуры, как библиотека им. Н.А. Добролюбова, Молодежный театр В.П. Панова, Поморская филармония. Проект является точкой роста всего квартала.

Расстояние от объекта до ж/д вокзала «Архангельск» - 10 км (9 минут на автомобиле), до международного аэропорта «Архангельск» - 14 км (21 минута на автомобиле).

В нескольких минутах находятся остановка общественного транспорта.

Местоположение

Возможности

Представьте себе, что в этом креативном пространстве можно жить! 

Жить в центре творческих энергий, наполняясь вдохновением и реализуя свой потенциал. Это будет уголок другого мира в центре привычного нам города. Вы сможете работать и жить среди людей, разделяющих ваши интересы. Такого еще не было в Архангельске!

Только допустите мысль, что вашими соседями могут быть художники, музыканты, рестораторы, фотографы… Максимальная концентрация творческой энергии на квадратный метр.

Ваши партнеры из других городов и стран смогут разместиться здесь, пожить несколько дней и влюбиться в наш северный город! И они обязательно захотят приехать еще. 

Вы проведете важные переговоры в самой комфортной атмосфере, заключите выгодные контракты и обретете надежных партнеров.

Отделка

Все помещения подготовлены в формате shell&core.

Идеальное решение для компаний, желающих полностью адаптировать помещения под себя. Этот вид отделки называют предчистовым. Помещение сдается с бетонной стяжкой, подведенными коммуникациями (отоплением, вентиляцией, водой). Вы сможете сразу приступить к ремонту объекта. Планировка  - свободная, вы сами решаете , как зонировать свой офис или магазин. Время, потраченное на разработку дизайн-проекта и ремонт, окупится повышенной узнаваемостью бренда.

Другие преимущества shell&core:

  • экономия времени. Вам не придется переделывать помещение под себя, ликвидируя лишние стены и перегородки. На модернизацию в среднем уходит 2-3 месяца.
  • функционал. За пару месяцев в помещения можно внедрить сложные системы контроля доступа и отслеживания действий персонала.
  • экономия средств. В помещениях отсутствует декоративная отделка или стены, требующие демонтажа. Вам не придется платить за демонтаж и вывоз строительного мусора.
  • удобство. Вы располагаете зоны в соответствии с вашим проектом.

Паркинг

На объекте предусмотрена вместительная парковка для автомобилей. Территория продумана таким образом, что автомобилям будет достаточно места и при этом они не доставят неудобств для пешеходов. Вам и вашим клиентам не нужно беспокоиться о возможности припарковать свой автомобиль.

Коммерческие помещения

Рабочее пространство вашей мечты, где каждый уголок пропитан историей, творчеством, уникальностью. Именно здесь будет центр притяжения для лучших мастеров. Сюда будут стекаться потоки людей, заинтересованных в вашем уникальном продукте. 

Здесь будет действовать принцип творческой свободы и самовыражения. Вы сможете создать пространство для себя, встроив его в общий дизайн-код. 

Если вы развиваете ремесло, предлагаете эксклюзивный продукт, организовываете творческие встречи и фестивали, то вам обязательно нужно быть здесь!

Место, где не останавливается жизнь. Циркуляция креатива 24 /7.

В главном корпусе завода откроется ресторан с пивоварней. А также предусмотрены офисные помещения, с водопроводом и мини-кухней на каждом этаже. Центральный атриум с общедоступным зимним садом с возможностью проведения конференций.

Варочный цех преобразится в площадку для магазинов малых и креативных марок, в торговой зоне откроется ресторан. В этом корпусе также предусмотрены офисы с зоной для неформального общения. Бутик-отель на 16 номеров придаст особый шарм этому корпусу.

Безалкогольный цех будет представлять собой апартаменты, в которых вы сможете жить.

Обратите внимание на уникальное предложение помещений в складских корпусах. Согласно проекту там разместятся кафе, офисы, студии, производства, ритейл. Приобретая или арендуя данный лот, вы получаете возможность надстройки второго этажа, что позволит расширить ваши торговые или производственные площади.


  • Зарождение идей. Событийные площадки, лекторий, школы. Новые идеи просто будут витать в воздухе! Вам лишь нужно уловить свою.

  • Производство креативного продукта. Мастерские, офисы, медиа-студии. Создавать свое, творить внутри самой вдохновляющей атмосферы. Быть окруженным единомышленниками, людьми, понимающими вас с одной фразы, одного взгляда, находящимися с вами в едином потоке.
  • Продвижение креативного продукта. Пространство для экспо, фестивалей, форумов, конференций, маркетов. Великолепные возможности для презентации вашего продукта. О вас узнают и заговорят!
  • Продажа креативного продукта. Магазины, шоурумы, маркет. Здесь ваш продукт будет востребован. Здесь вы в полной мере ощутите удовлетворение от результатов своего труда.
  • Досуг. Общественное пространство, фотозоны, площадки для мероприятий, кинозалы, спортивные площадки, студии танца, рестораны, бары. Неограниченные возможности для проявления себя. Все, что вы любите, собрано в одном месте! 
  • Проживание. Гостиницы, апартаменты

Условия покупки

Мы с пониманием и уважением относимся в Вашему бизнесу. Поэтому предлагаем несколько вариантов приобретения коммерческой недвижимости.

  • Покупка со 100% оплатой

100% оплатой считается внесение клиентом всей суммы по договору в течение трех дней после регистрации

  • Покупка недвижимости в рассрочку

Первый взнос по рассрочке составляет 20% от базовой стоимости. Остаток средств клиент вносит ежемесячными равными платежами в течение 24 месяцев.



Документы

ЖК PIVZAVOD, очередь 1 журнал изменений
Разместил: Д.А. Мартынюк 12.09.2021 в 16:21:29

Фотогалерея

Видеоматериалы