ЖК О'Берег, 1 очередь

Первый проект Группы Аквилон в районе Майская горка возводится на первой береговой линии. Синергия природы, активной жизни и естественной красоты – все это воплощается в жилом комплексе. Вас окружит комфорт и отдых благодаря исключительно подобранной локации вблизи от парка, школы, детского сада и парка. Жилой комплекс эко-класса расположится на проспекте Ленинградском и соберет в себе всю прелесть естественности, дополненную современными «умными» системами. Красота и воодушевление каждый день.

При проектировании объекта особое внимание было уделено созданию комфортных жилищных условий для северян, созданию собственной эко-системы вокруг жилого комплекса для соседей с уникальными видами на реку.

- В новом комплексе реализована концепция «Термо-S», призванная сделать дом теплее: монолитно-кирпичная технология строительства, увеличенный слой утеплителя цоколя и кровли здания, а также установка многокамерных стеклопакетов с селективным покрытием.

- Автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры поможет экономить на коммунальных платежах.

- Современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами дадут возможность регулировать температуру в каждой комнате.

- Коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла не только более функциональна, но и эстетически презентабельна.

- Двухтарифные электросчётчики позволят экономить на счетах за электроэнергию.

- Новый уровень безопасности обеспечат датчики пожарной охраны и система дымоудаления, система контроля протечек воды, видеонаблюдение на территории комплекса, IP-домофония, а также консьерж-сервис.

- В жилом комплексе оборудованы места для хранения колясок и велосипедов.

- Современный фасад с индивидуальными архитектурными деталями и декоративной подсветкой органично впишется в городской пейзаж и подчеркнет высокий статус жильцов дома.

- В парадных комплекса установлены современные бесшумные лифты, светопрозрачные входные группы, а также собственная оранжерея.

- На первых этажах комплекса расположатся коммерческие помещения: жильцы смогут пользоваться повседневными услугами, просто спускаясь из квартиры.

- Обслуживанием дома займется профессиональная управляющая компания.

В основе домов от Аквилон лежит Стандарт Э4, качественно новый стандарт строительства, базирующийся на четырех принципах: Энергоэффективности, Эргономике пространства, Экологичности и безопасности проживания, Экономии средств и времени жильцов, возможной благодаря «умным» системам управления домом.

Экономия

• «Разумные метры» снижают стоимость жилья без потери функциональности, а энергоэффективные технологии «Tермо-S» – затраты на коммунальные платежи до 25%;

• технология «inHOME 2.0», объединяющая ряд «умных» систем для управления домом, позволит получать информацию о потребляемых ресурсах на экран телефона, оплачивать счета от УК и эффективно контролировать бюджет и ваше время;

• малошумные современные лифты с функцией рекуперации электрической энергии экономят до 75% электроэнергии;

• датчики защиты от дыма и протечек в квартирах. При срабатывании датчиков сигнал поступит на пульт диспетчера и на мобильное приложение в телефоне владельца.

Эргономика

• при проектировании квартир используется принцип «Разумные метры», который позволяет максимально эффективно использовать каждый квадратный метр площади;

• планировки квартир продуманы с учетом потребностей современных горожан и максимально функциональны, нет слишком длинных коридоров, тупиков и темных углов;

• в квартирах предусмотрены места для встроенных систем хранения, гардеробные, большие окна с подоконником, а также балконы или лоджии.

Экологичность

• улучшенная вентиляция;

•  планировки с максимально возможным количеством солнечного света;

• экологические сертификаты на строительные материалы с переработанной составляющей;

• минимизация, сортировка и отправка на переработку строительного мусора;

• восстановление естественной среды и комплексное озеленение;

• уютные зеленые дворы, комплексное благоустройство и озеленение территории с зонами для отдыха, спорта и общения.

Энергоэффективность

• класс энергоэффективности А (Очень высокий);

• коллекторная разводка системы отопления с поквартирным учетом тепла;

• современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами;

• автоматизированный тепловой пункт с датчиками температуры, который позволяет экономить на коммунальных платежах;

• энергоэффективное и водоэффективное оборудование;

• энергосберегающее освещение с датчиками движения;

• энергосберегающая технология «Термо-S», утепление цоколя и кровли, многокамерные стеклопакеты с селективным покрытием.

Мы сделали управление домом максимально комфортным. Здания оснащаются комплексом «умных» систем «inHOME 2.0», который предлагает широкий функционал по взаимодействию с УК и возможностям контроля за квартирой из мобильного приложения: от ежедневного отслеживания трат ресурсов и оплаты счетов онлайн до заказа на дом необходимой услуги.

В квартирах устанавливаются «умные» счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, предусмотрена возможность легкой настройки сигнализации и тревожной кнопки. Здания оборудованы IP-домофонией с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире и возможностью вывода на него или на экран мобильного приложения изображений с различных камер видеонаблюдения.

Будущее уже у вас дома!

- IP-домофония с контролем доступа: возможность вывода изображений с камер видеонаблюдения на установленный в квартире планшет или смартфон

- Датчики дыма и открытия входной двери с возможностью автоматической отправки сигнала на пульт диспетчера УК и в мобильное приложение

- Умные счетчики с возможностью автоматического сбора и отправки показаний в УК и в мобильное приложение

- Система защиты от протечек с автоматической запорной арматурой

Для самых маленьких жильцов комплекса будет открыт Детский клуб «Аквилон KIDS». Пространство для игр и творчества с большим шалашом, от которого дети будут в восторге, спокойным дизайном интерьера из экологичных материалов и продуманной планировкой. Это общественная зона для проведения праздников, детских дней рождений, приглашения аниматоров и первое место встреч маленьких соседей, где они получают навыки коммуникации, знакомятся и учатся друг у друга. Клуб бесплатно будет передан в собственность жильцов.

Отделка парадных и холлов в ЖК «О'Берег» будет выполнена по авторскому дизайнерскому проекту в эко-стиле с применением натуральных текстур.

Холлы с современным дизайном будут озарены светом благодаря светопрозрачным входным группам. Комфорт ощущается с первого шага, благодаря конструкции входных групп по концепции «безбарьерная среда» - вход с уровня земли.

В жилом комплексе будут установлены просторные, современные высокоскоростные бесшумные лифты OTIS с функцией экономии электроэнергии и плавностью спуска. Больше вы не будете думать, где вам лучше оставить коляску, а тем более поднимать ее на свой этаж. Мы позаботились о вас, поэтому в холлах выделено место для колясочной.

Создание собственной инфраструктуры - одно из направлений и целей благоустройства жилого комплекса. Благоустройство и наполнение дворовой территории поможет построить экологичные отношения между соседями.

Территория ЖК «О'Берег by AKVILON» особенная за счет расположения жилого комплекса, благодаря г-образной форме дома двор закрыт от шума со стороны проспекта Ленинградский. Данное решение позволяет жить в активной части района в непосредственной близости к транспортным развязкам, но оставаться у себя дома в тишине и комфорте. Все чудесные виды на реку будут радовать вас прямо из квартир и дворовой территории.

- Закрытая внутренняя территория, реализованная по принципу «двор, свободный от машин»: въезд автомобилей регулируется консьержем.

- Во дворе спроектирована современная дренажная система «двор без луж».

- Дизайнерские эко-решения создают уникальную атмосферу уютного двора: ландшафтный дизайн, геопластика.

- Для автолюбителей будет создана экопарковка, отлично дополняющая экологичную концепцию жилого комплекса.

- На территории проведено комплексное озеленение: высажены цветущие кустарники, газоны и цветники.

- Зона отдыха вдохновлена заботой о жильцах: поставлены скамейки и малые архитектурные формы.

- Зона street workout: уличные тренажеры и турники помогут в поддержании формы и укреплении здоровья.

- Большая зона с игровыми площадками, имеющими яркое антитравматическое покрытие рассчитана на детей самых разных возрастов, на ней расположится и веревочная пирамида.

- На территории дома организована безбарьерная среда: входы в подъезды и лифты с уровня земли.

Жилой комплекс «О'Берег by AKVILON» возводится в районе Майская горка. Майская горка — особое место в жизни города. Располагаясь в 5 минутах от центра города, спальный район превратился в насыщенный жизнью и инфраструктурой уютный уголок города. Район обзавелся собственными инфраструктурными объектами, которыми активно пользуются даже жители центральных районов.

Жители ЖК «О'Берег by AKVILON» ощутят все удобство расположения благодаря синергии динамичного темпа жизни города и близости к природным объектам.

- В шаговой доступности от комплекса находятся крупный торгово-развлекательный центр "МАКСИ", в котором расположены продуктовый гипермаркет, фудкорт, фитнес-клуб и множество других магазинов.

- В непосредственной близости от ЖК «О'Берег by AKVILON» располагается парк Майский, излюбленное место жителей района с пешеходными дорожками, спортивной street workout зоной, детскими площадками, зонами отдыха. Также рядом располагается концертный центр "Луч".

- Рядом с домом расположатся продуктовые магазины, аптеки, банки, салоны красоты, кафе и рестораны.

- Рядом с комплексом все, необходимое для детей – детский сад №7 комбинированного вида «Семицветик», детский сад №10 комбинированного вида «Родничок», эколого-биологический лицей им. академика Н.П. Лаверова, средняя общеобразовательная школа №35 им. героя Советского Союза П.И. Галушина .

- В нескольких минутах ходьбы находятся медицинские учреждения: Архангельская городская клиническая поликлиника №2, медицинский центр «Диамед», медицинский центр «Инвитро», стоматологический центр «Энтони», центр амбулаторного гемодиализа Архангельск.

- Высокую транспортную доступность новому объекту обеспечат остановки общественного транспорта на улице Гагарина и проспекте Ленинградский.

Будущим жильцам ЖК «О'Берег by AKVILON» доступен большой выбор планировочных решений от студий до евро-четырехкомнатных квартир. Из окон части квартир открывается панорамный вид на Северную Двину, что позволит полноценно ощущать красоту природы в комфортной городской обстановке, любоваться рассветами и закатами каждый день.

- Пространство в новом доме организовано по принципу «Разумные метры»: каждый квадратный метр площади максимально функционален.

- Высота потолков от 2,7 м, благодаря концепции TOP FLAT высота потолков верхнего этажа достигает 3 м.

- Улучшенную систему вентиляции обеспечат климатические клапаны над радиаторами в стене. Они способствуют поглощению шума, пропускают в квартиру свежий воздух даже при закрытых окнах и не позволяют пыли с улицы проникать внутрь.

- Толщина межквартирных стен – до 400 мм, толщина перекрытий этажей – 300 мм. Это обеспечивает повышенную шумоизоляцию в квартирах.

- В каждой квартире установлены энергоэффективные многокамерные стеклопакеты. Размер окон увеличен, а уровень подоконников – всего 600 мм. Реализована функция «защиты от детей».

- Во всех квартирах имеются балконы или лоджии с панорамным остеклением и освещением.

- Качественные входные двери от известного производителя «Гардиан» сделаны из стали и имеют толщину 60 мм. Они обеспечат тепло- и звукоизоляцию, оснащены системой взломостойких замков

- Квартиры сдаются в отделке «White box», благодаря чему они полностью подготовлены к чистовому ремонту.

- Будущие жильцы могут заказать полную чистовую отделку за дополнительную плату в одном из трех цветовых решений: «Sand», «Terra», или «Graphite».

Все квартиры в новом жилом комплексе сдаются с отделкой White Box. Она позволяет не думать о черновых работах и обеспечивает минимальное количество строительной пыли и грязи. Будущим жильцам остается лишь оклеить обои, настелить пол и установить сантехнику для комфортной жизни.
Выбирая отделку White Box, жильцы новой квартиры оставляют за собой дизайн помещений и подбор материалов, получая возможность создать квартиру мечты.

В отделку White Box входит:

- Подготовка стен к ремонтным работам: выравнивание и штукатурка;
- Установка многокамерных оконных блоков с подоконниками и откосами;
- Выравнивание пола (стяжка цементно-песчаным раствором);
- Обмазочная гидроизоляция ванных комнат и с/у;
- Разводка электричества по проекту;
- Ввод в квартиру слаботочных сетей для подключения телефонии, телевидения, интернета и домофонии;
- Установка счетчиков электроснабжения;
- Установка стальных входных дверей со звукоизоляцией;
- Установка алюминиевых радиаторов с ручными терморегуляторами;
- Установка счетчиков горячей и холодной воды.

Полная чистовая отделка квартиры - это тщательно подобранные материалы, высокое качество отделочных работы, а также значительная экономия времени и средств жильцов. При покупке квартиры в новом жилом комплексе возможен дозаказ полной чистовой отделки за дополнительную плату. На выбор жильцов представлено три цветовых решения: «Sand», «Terra», или «Graphite».

Чистовая отделка включает в себя проведение полного комплекса работ по выполнению отделки «White Box» и окончательной подготовки квартиры к заселению. Помимо установки внутриквартирных дверей, розеток и выключателей, в чистовую отделку входит:

В комнатах:
- Потолок – «натяжной» потолок;
- Стены - оклеены обоями под покраску;
- Пол – ламинат;

На кухне:
- Потолок – «натяжной» потолок;
- Стены - оклеены обоями под покраску;
- Пол – ламинат;

В ванной комнате:
- Установка раковины, ванны, унитаза;
- Потолок – «натяжной» потолок;
- Стены, пол – плитка;

В коридоре:
- Потолок – «натяжной» потолок;
- Стены - оклеены обоями под покраску;
- Пол – ламинат.