ЖК iSadovaya, 1 очередь

Впервые в Архангельске холдинг «Аквилон Инвест» представляет высокотехнологичный жилой комплекс. Инновационный подход к строительству, современные материалы и уникальная для города система «inHome» – всё это воплотилось в новом ЖК «iSadovaya».

14-этажный дом класса «комфорт плюс» – уникальное предложение на рынке недвижимости Архангельска. «Умные» системы избавят жильцов от повседневной рутины и позволят не беспокоиться о своем жилье.

- Стены возводятся из кирпича «тёплая керамика», благодаря чему в квартирах лучше сохраняется тепло. Толщина наружных стен – 770 мм.

- Автоматизированный тепловой пункт поможет экономить на коммунальных платежах.

- В новом комплексе реализована концепция «Термо-S», призванная сделать дом теплее. Помимо использования «тёплой керамики» в неё входят утепление цоколя и кровли здания, а также установка многокамерных стеклопакетов с селективным покрытием.

- Современные приборы отопления уменьшенной высоты со встроенными терморегуляторами позволят устанавливать комфортную температуру в каждой комнате.

- Двухтарифные электросчетчики позволят экономить на счетах за электроэнергию.

- Безопасность нового уровня обеспечат высокотехнологичные системы: IP-домофония, датчики пожарной охраны, системы дымоудаления и контроля протечек воды, а также видеонаблюдение на всей территории ЖК.

- К дворовой территории и местам общего пользования подключено энергосберегающее освещение

- Обслуживанием дома займется профессиональная управляющая компания

- На территории комплекса реализована безбарьерная среда: вход в подъезды и лифты с уровня земли

В основе домов от «Аквилон» лежит концепция Э4, качественно новый стандарт строительства, базирующийся на четырех принципах: Эффективности и ресурсосбережении, Эргономике пространства, Экологичности и безопасности проживания, Экономии средств и времени жильцов, возможной благодаря «умным» системам управления домом.

EnergySaving

Энергоэффективность класса В и соответствие высочайшим европейским стандартам экологичности достигается с помощью инноваций в сферах отопления, водоснабжения и электроснабжения.

Ecology

Экологичность и ресурсосбережение на каждом этапе создания жилого комплекса: от использования материалов с переработанной составляющей и минимизации строительного мусора до комплексного озеленения территории и улучшенной системы вентиляции.

Economy

Экономия средств жильца – важное проявление заботы. Планировка «Разумные метры» снижает стоимость жилья без потери функциональности, а технологии «in-Home» и «Термо-S» позволяют существенно экономить на коммунальных платежах.

Ergonomics

Эргономика пространства и принцип «Разумные метры» позволит максимально эффективно использовать каждый метр площади и сделать жизнь всех членов семьи более комфортной.

Мы сделали управление домом максимально комфортным. Здания оснащаются комплексом «умных» систем «in-Home», который предлагает широкий функционал по взаимодействию с УК и возможностям контроля за квартирой из мобильного приложения: от ежедневного отслеживания трат ресурсов и оплаты счетов онлайн до заказа на дом необходимой услуги.

В квартирах устанавливаются «умные» счетчики, датчики защиты от пожара и протечек, предусмотрена возможность легкой настройки сигнализации и тревожной кнопки. Здания оборудованы IP-домофонией с интерактивным многофункциональным экраном в каждой квартире и возможностью вывода на него или на экран мобильного приложения изображений с различных камер видеонаблюдения.

Для самых маленьких жильцов на территории ЖК «iSadovaya» будет открыт Детский клуб с большим пространством для игр и творчества, проведения общих праздников, детских дней рождений, приглашения аниматоров и первое место встреч маленьких соседей, где они получают навыки коммуникации, знакомятся и учатся друг у друга. Детский клуб оборудован собственным санузлом и всей необходимой мебелью.

Мы убеждены, что всё пространство жилого комплекса должно быть не только функциональным, но и эстетически презентабельным. Именно поэтому отделка парадных и холлов в ЖК «iSadovaya» выполнена по уникальному дизайнерскому проекту с использованием высококачественных материалов. Светопрозрачные входные группы позволят солнечному свету свободно проникать в дом, а организованная безбарьерная среда обеспечит входы в подъезды и лифты с уровня земли.

Современный жилой комплекс возводится на перекрестке проспекта Обводный канал и улицы Садовая, в районе с развитой социальной и коммерческой инфраструктурой. Это обеспечит будущим жильцам близость продуктовых и хозяйственных магазинов, банков, сервисных служб и государственных предприятий.

- В шаговой доступности аптеки и медицинские учреждения: Медицинский центр «Эскулап», Архангельская городская детская клиническая поликлиника.

- В нескольких минутах ходьбы школа №11 и школа №45, а также детский сад №162 и детский сад № 178.

- Высокая транспортная доступность – достоинство локации ЖК «iSadovaya». Это близкое расположение остановок общественного транспорта.

- В 10 минутах ходьбы – крупные торговые центры, кинотеатры и фитнес-клубы.

Внутренняя территория ЖК «iSadovaya» – это воплощение европейских стандартов комфорта и безопасности жильцов, возможное благодаря использованию передовых технологий. Двор дома станет не только любимым местом отдыха для всей семьи, но и хорошей возможностью поработать на свежем воздухе в комфортных условиях.

- Закрытая территория спроектирована по принципу «двор, свободный от машин»: въезд регулируется шлагбаумом.

- Зона отдыха, вдохновленная заботой о жильцах: тротуары, скамейки и малые архитектурные формы.

- Озеленение территории: цветущие кустарники, газоны и цветники.

- Скоростное Wi-Fi соединение во дворе и общественных зонах, а также скамейки с USB-разъемами для зарядки гаджетов позволят всегда оставаться на связи.

- Зона street workout: уличные тренажеры и турники для поддержания физической формы и укрепления здоровья.

- Большая зона с игровыми площадками, имеющими яркое антитравматическое покрытие и рассчитанными на детей самых разных возрастов.

- Площадка для раздельного сбора мусора.

- Энергосберегающее освещение дворовой территории и мест общего пользования.

- Удобные парковки для жильцов и гостей комплекса, велопарковки.

- Безбарьерная среда: вход в подъезд и лифт с уровня земли.

- Дренажная система «двор без луж».

Инновации в каждой детали – принцип проектировки ЖК «iSadovaya». Будущим жильцам доступен большой выбор планировочных решений от студий до евро- трехкомнатных квартир. Благодаря современной концепции «разумные метры» каждый оплаченный метр площади будет использоваться по назначению, в квартире с меньшей площадью владелец получит больший функционал.

- Во всех квартирах нового комплекса – балконы или лоджии с остеклением.

- Улучшенная система вентиляции – это климатические клапаны под радиаторами в стене. Они способствуют поглощению шума, пропускают в квартиру свежий воздух даже при закрытых окнах и не позволяют пыли с улицы проникать внутрь.

- Энергоэффективные многокамерные стеклопакеты установлены в каждой квартире.

- Толщина межквартирных стен – до 400 мм, толщина перекрытий этажей – 300 мм. Это обеспечивает повышенную шумоизоляцию в квартирах.

- Качественные входные двери от известного производителя «Гардиан» сделаны из стали и имеют толщину 60 мм. Они обеспечат тепло- и звукоизоляцию, оснащены системой взломостойких замков.

- Квартиры сдаются в отделке «White box», благодаря чему они полностью подготовлены к чистовому ремонту.

- Будущие жильцы могут заказать полную чистовую отделку за дополнительную плату в одном из трех цветовых решений: «Sand», «Terra», или «Graphite».

Все квартиры в новом жилом комплексе сдаются с отделкой «White Box». Она позволяет не думать о черновых работах и обеспечивает минимальное количество строительной пыли и грязи. Будущим жильцам остается лишь оклеить обои, настелить пол и установить сантехнику для комфортной жизни.
Выбирая отделку «White Box», жильцы новой квартиры оставляют за собой дизайн помещений и подбор материалов, получая возможность создать квартиру мечты.

В отделку «White Box» входит:

- Подготовка стен под покраску/поклейку обоев
- Установка многокамерных оконных блоков с подоконниками и откосами
- Выравнивание пола (стяжка цементно-песчаным раствором)
- Обмазочная гидроизоляция ванных комнат и с/у
- Разводка электричества по квартире с установкой электрических розеток и выключателей по проекту
- Ввод в квартиру слаботочных сетей для подключения телефонии, телевидения, интернета и домофонии.
- Установка счетчиков электроснабжения
- Установка стальных входных дверей со звукоизоляцией
- Установка алюминиевых радиаторов с ручными терморегуляторами
- Установка счетчиков горячей и холодной воды

Полная чистовая отделка квартиры - это тщательно подобранные материалы, высокое качество отделочных работы, а также значительная экономия времени и средств жильцов. При покупке квартиры в новом жилом комплексе возможен дозаказ полной чистовой отделки за дополнительную плату. На выбор жильцов представлено три цветовых решения: «Sand», «Terra», или «Graphite».

Чистовая отделка включает в себя проведение полного комплекса работ по выполнению отделки «White Box» и окончательной подготовки квартиры к заселению. Помимо установки внутриквартирных дверей, розеток и выключателей, в чистовую отделку входит:

В комнатах:

- Потолок – «натяжной» потолок;

- Стены - оклеены обоями под покраску;

- Пол – ламинат;

На кухне:

- Потолок – «натяжной» потолок;

- Стены - оклеены обоями под покраску;

- Пол – ламинат;

В ванной комнате:

- Установка раковины, ванны, унитаза;

- Потолок – «натяжной» потолок;

- Стены, пол – плитка;

В коридоре:

- Потолок – «натяжной» потолок;

- Стены - оклеены обоями под покраску;

- Пол – ламинат;