На нашем сайте используются файлы cookies, которые делают его более удобным для каждого пользователя.
Посещая страницы сайта, вы соглашаетесь с нашей Политикой конфиденциальности.
Выберите город
Адрес в Архангельске
ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж
Контакты
Адрес в Архангельске
ул. Попова, 14, Торгово-деловой центр «Аквилон», 6 этаж
Контакты
На Поморском стройфоруме обсудят изменения в законодательстве о долевом строительстве жилья
25-26 апреля в Архангельске пройдут XIV Поморский Строительный форум и XV выставка Строй-ЭКСПО. Официальный партнер мероприятий - холдинг «Аквилон Инвест».

Среди вопросов, которые будут рассмотрены на пленарном заседании форума в четверг - реализация новой системы финансирования строительства жилья. С докладом на эту тему выступит председатель Совета директоров холдинга «Аквилон Инвест» Александр Фролов.

Как пояснил Александр Михайлович в соответствии с поправками, внесенными в федеральное законодательство, с 1 июля этого года меняется схема финансирования долевого строительства: застройщики больше не смогут привлекать средства граждан напрямую. Деньги дольщиков должны храниться на специальных счетах в банках – эскроу-счетах, а девелоперы будут возводить дома на кредитные средства, полученные у банков.

- Сам переход на проектное финансирование должен исключить появление новых обманутых дольщиков. Однако новые правила строительства жилья не должны заморозить начавшиеся стройки, а люди должны получить ключи от своих квартир. Именно поэтому Президент Владимир Путин поручил правительству подготовить критерии, которые позволили бы застройщикам достраивать отдельные проекты и заключать договора долевого строительства после 1 июля по старым правилам, - отметил Александр Фролов

В понедельник 22 апреля правительство приняло постановление согласно которому достраивать жилье с привлечением средств дольщиков после 1 июля можно будет без перехода на проектное финансирование и открытия эскроу-счетов. Основными критериями являются: степень готовности многоквартирного дома – не менее 30% и количество заключенных договоров долевого участия - не менее 10% от общей площади здания.

- Таким образом, порядка 95% строящегося жилья после 1 июля будут завершаться по старым правилам. Также порог готовности понижен для проектов комплексной застройки, девелоперов, которые достраивают проблемные объекты, работают по программам расселения аварийного и ветхого жилья. Кроме этого, значения критериев и случаи их применения могут быть уточнены на основании соглашений между федеральным правительством и региональными властями. Регионы смогут установить собственные критерии, если предоставят финансовые гарантии достройки домов, в которых застройщики получили право продавать жилье без эскроу-счетов, - пояснил Александр Фролов.

Холдинг «Аквилон Инвест», являясь крупнейшим застройщиком региона, последовательно готовился к нововведениям.

- Стратегия развития компании позволяет твердо стоять на ногах и планово развиваться. Сейчас у нас нет кредитной задолженности, нет объектов с длительным циклом строительства и участков в локациях с низким спросом. Сегодня земельный банк компании в четырех городах на 95% он состоит из проектов, которые проходят по критериям, позволяющим продолжить работу без эскроу-счетов, - подчеркнул Александр Фролов.

Напомним, что сейчас холдинг «Аквилон Инвест» строит в Архангельске, Северодвинске, Санкт-Петербурге и Москве 16 жилых комплексов – свыше 500 тыс. кв. м общей площади. Также в портфеле холдинга проекты 7-ти новых жилых комплексов в Архангельске и Северодвинске площадью порядка 100 тыс. кв. м.

Другие новости

Единственный в России – Бессмертный экипаж
9 мая вновь по Городу воинской славы Архангельску вновь пройдет колонна Бессмертного экипажа Северных конвоев.
Подробнее
29 апреля начинаются продажи квартир во 2-й очереди ЖК «CLEVER»* в Северодвинске
Холдинг «Аквилон Инвест» продолжает реализацию масштабного проекта в городе корабелов на пересечении пр. Беломорский и ул. Индустриальная.
Подробнее
Забронируйте квартиру на выгодных условиях
Наш менеджер подберет для вас самый выгодный вариант приобретения, исходя из актуальных предложений и скидок.
Антипова Ольга
Антипова Ольга
Ваш личный менеджер